パークリュクス市谷薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
11,700万円
210.4万円/㎡
相場
12,492万円
224.6万円/㎡
9,401
11,462
13,523
15,583
AI査定結果
推定相場価格
12,492万円
224.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,462万円〜13,523万円
206.1万円/㎡〜243.2万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークリュクス市谷薬王寺
11,700万円（210.4万円/㎡）/ 11階 / 55.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は161.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3011,700万円210.4万円11階 55.61㎡ 2LDK南
2026/05/057,980万円199.0万円7階 40.1㎡ 1LDK南東
2026/03/238,280万円206.5万円7階 40.1㎡ 1LDK南東
2026/02/266,700万円167.1万円11階 40.1㎡ 1LDK南東
2025/06/168,200万円147.5万円7階 55.61㎡ 2LDK南
2025/04/138,470万円152.3万円7階 55.61㎡ 2LDK南
2025/02/236,280万円156.6万円7階 40.1㎡ 1LDK南東
2024/11/165,880万円138.1万円6階 42.57㎡ 1LDK東
2024/10/035,980万円140.5万円6階 42.57㎡ 1LDK東
2024/08/106,280万円147.5万円6階 42.57㎡ 1LDK東
2024/08/106,180万円145.2万円9階 42.57㎡ 1LDK南東
2024/06/196,480万円152.2万円6階 42.57㎡ 1LDK東
2024/06/055,780万円144.1万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2024/06/026,380万円149.9万円9階 42.57㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は169.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
パークリュクス市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
曙橋駅6分 11,700万円210.4万円55.61㎡2LDK11階 / 13階建 南2011年36戸RC
2024/04/29イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,580万円162.0万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 西2010年38戸RC
2025/05/11インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 9,700万円161.1万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/11/17プレシス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 10,500万円159.1万円66㎡3LDK3階 / 7階建 南西2015年30戸RC
2026/05/22THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 10,300万円165.5万円62.23㎡2LDK2階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2026/05/14クレアホームズ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
新大久保駅8分 8,880万円161.8万円54.88㎡2LDK2階 / 6階建 東2013年55戸RC
2026/01/06ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 9,998万円173.4万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 南東2012年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、新宿区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.4万円）は新宿区の平均と比較して12.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
新宿区
241.5万円/㎡
前年比+14.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークリュクス市谷薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩6分
築年月2011年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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